很多人在贷款买房时会首选办理住房公积贷款,因为公积金贷款利息要比商业贷款利息优惠很多,但是很多人对于公积金贷款要怎么贷,以及公积金可以贷多少额度都不太清楚,那么下面和易信网小编一起来了解一下公积金贷款的相关知识。


公积金贷款流程:


1、首先向当地住房公积金管理中心咨询贷款所需的条件,以及贷款所需要的相关资料。


2、如果自己符合贷款条件,那么准备好相关资料到当地的住房公积金管理中心填写贷款申请表,并提交相关资料。


3、当公积金管理中心收到借款人的申请资料后,会进行初步审查,审查的内容包括借款人的贷款资格,贷款额度,期限等等,初审通过后,公积金管理中心会出具一份《抵押物审核评估通知单》。


4、申请人凭《抵押物审核评估通知单》到指定的机构都所购买的房屋价值进行评估,如果是经济适用房,那么不需要进行评估。


5、当拿到评估结果后,再将评估报告交由公积金管理中心进行审核,审核通过后中心出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。


6、办理担保手续并签订贷款相关合同。


7、最后公积金管理中心会委托银行发放贷款资金。


公积金贷款流程是怎样的?一万公积金能贷多少钱?


一万公积金能贷多少钱


办理公积金贷款有较多限制,例如在贷款额度方面就有一定限制,公积金贷款额度与借款人的个人公积金账户余额有关,一般情况下,公积金贷款额度最高不超过个人公积金账户余额的10倍,当个人公积金账户余额不足2万元时,就按照2万元来计算,也就是说,借款人的个人公积金账户余额为1万元时,最高可以获得的贷款额度为20万。


注意个人公积金账户余额只是影响贷款额度高低的一个因素,另外公积金贷款额度还与当地公积金贷款的最高限额、借款人的还款能力以及房价成数有关,不同地区计算公积金贷款额度的方式有所差异,具体贷款额度建议咨询当地的住房公积金管理中心。


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